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日博体育官网下载:中介机构的合同目的已经实现

时间:2022/9/22 9:38:36   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:中消协律师表示,消费者通过中介机构与业主签订了租赁合同,并支付了中介机构提供的合同机会或中介机构提供的媒体服务以缔结房屋租赁合同。中介机构的合同目的已经实现。租赁期届满,合同解除后,消费者有权直接与房主协商重新签订租赁合同。中介机构无权施加限制,更无权要求消费者支付报酬、违约金或损失赔偿。日博体育官网下载此外,消费者还...

中消协律师表示,消费者通过中介机构与业主签订了租赁合同,并支付了中介机构提供的合同机会或中介机构提供的媒体服务以缔结房屋租赁合同。中介机构的合同目的已经实现。租赁期届满,合同解除后,消费者有权直接与房主协商重新签订租赁合同。中介机构无权施加限制,更无权要求消费者支付报酬、违约金或损失赔偿。日博体育官网下载

此外,消费者还会遇到物业管理公司收取管理费但不承担不履行管理义务的民事责任的标准条款。例如,消费者经常会看到这样的标准条款。物业服务公司对本协议项下车辆的管理仅指车辆行驶和停车秩序的管理,不承担留车义务。车辆在物业管理区域内发生损坏、遗失、财物被盗等财物损失,或者人身伤亡的,责任方应当承担刑事或者民事责任,物业服务公司不承担责任。中消协律师对此进行了点评。物业服务公司向业主收取车位费,并应履行其法定或约定的合理管理义务。本条款规定,物业服务企业对物业管理区域内发生的车辆损毁、财物盗窃等财产损失或人身伤亡不承担任何合理责任,物业服务企业自行免责。责任和法律义务。

此外,中消协对卖家拥有最终解释权,排除对方权利,免除自身责任;扩大不可抗力范围,免除房屋延期交付;如果装修和施工出现问题,材料成本将转嫁给消费者;违约金的设定 标准过低,经营者违约成本小。


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